מיזמי תמ”א 38 הם פרויקטים מורכבים אשר טומנים בחובם סיכויים לצד סיכונים. לאורך למעלה מ-10 שנים, מאז השקתה הראשונה של התוכנית בשנת 2005, מיזמים רבים (כולל מיזמים מבטיחים באזורי ביקוש) לא הבשילו לכדי השלמה. ניתוח מקצועי מראה כי אחד הגורמים המרכזיים ל”נפילת/תקיעת המיזם”, אם בשל הפרה מצד היזם או בגין קריסה כלכלית שלו או של … המשך לקרוא מדוע חשוב לדאוג לערבויות בתמ”א 38