כל הפוסטים במאמרים

 מיזמי תמ”א 38 הם פרויקטים מורכבים אשר טומנים בחובם סיכויים לצד סיכונים. לאורך למעלה מ-10 שנים, מאז השקתה הראשונה של

מיזמי תמ”א 38 הם עסקות מכר לכל דבר ועניין מבחינה משפטית. במסגרת הסכמים אלו דיירי הבניין מוכרים ליזם את זכויותיהם

בשנים האחרונות נעשו רביזיות ממשלתיות משמעותיות בתקנות הנוגעות למיזמי תמ”א 38 על מנת לשפר את הכדאיות הכלכלית מאחורי התוכנית שהפכה

מאת עו”ד יעל בועז, בעלת ניסיון בליווי עשרות פרוייקטים בתחום המקרקעין ותמ”א 38. תמ”א 38 היא כבר מזמן לא עניין

דירות בפרויקטים של תמ”א 38 במסלול חיזוק הינן פלח שוק שנחשב מאד אטרקטיבי בשוק הנדל”ן המקומי. מדובר על דירות שנתפסות

  השכן או השכנה הוותיקים לא רוצים לחתום על תמ”א 38? מהי סרבנות סבירה ומהי סרבנות בלתי סבירה? מהי עמדת

האם לבחור בתמ”א 38/1 ורק לשפץ ולהרחיב את הבניין או בתמ”א 38/2 המאפשרת פינוי בינוי ובניין חדש לחלוטין? מהם היתרונות

איך מתחילים פרויקט של תמ”א 38? השלב הראשון בפרויקט תמ”א 38 הוא בדיקה האם הבניין אכן עומד בתנאי התוכנית. כלומר,